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没还清房贷的房子可以出售吗

发布时间:2021-01-07 12:52:51 阅读: 来源:泡沫包装厂家

任雪飞

网友摇啊摇近日遇到一个问题:7年前买的房子,当时办理了20年的房贷,但是目前因为工作调动原因要去外地生活,想要将房子卖掉。没还清贷款的房子可以出售吗?

融360小编的回答是:“当然可以出售啦。”那么具体该怎么办呢?

具体操作要分情况看,如果买家是全款购买的话,就比较简单了,卖家只需向银行申请提前还款(一般银行还贷满一年以后提前还款是不收违约金的),然后将房子解押就可以了。但如果买家也需要贷款的话,这时就需要办理转按揭了。所谓“转按揭”就是指在房子的房贷还没有还清前,房主出售作为抵押物的房子,经贷款银行同意,由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖,该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。

没还清房贷的房子如果要出售,可以有两种选择:一是选择提前还贷,二是选择办理转按揭。有同样问题的小伙伴们, 对小编的回答还满意吗?

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