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探访京城楼市走向降价或是促销手段

发布时间:2020-07-17 17:52:25 阅读: 来源:泡沫包装厂家

楼市走向

自2月16日,北京公布“京15条”调控新政至今,降价和下半年楼市走向成了近期大家热议的话题,尤其是通州一楼盘传出“对折卖”的消息后,购房人、业内人士等社会各界倍加关注,北京楼盘真的降价了吗?“对折卖”楼盘真的打了对折?接下来的“金九银十”北京楼市传统销售旺季,开发商又将打出怎样的折扣?房价将到底能降多少?记者近日对北京各区域热点在售楼盘及热点建成小区周边二手房门店进行调查。

近日,“通州地王项目润枫领尚(楼盘资料 业主论坛)对折大甩卖”成了北京楼市最受关注的消息。据传,“该楼盘于今年5月底拿到预售许可证,550套房源上市销售,预售均价在2.6万-2.8万元/平方米左右,但目前却对外称,要在9月初推出17、18两栋特价房,以1.3万元/平方米起价,半价大甩卖。

但是,不少购房人却认为:“要我看,润枫领尚楼盘不仅不是没有‘对折’降价卖,反而是借调控带来的‘降价’逃脱虚高定价造成的滞销难堪。”昨天上午,正在金隅花石匠看房的购房人张先生言语中满是质疑。调查显示,像张先生这样观点的购房人和业内人士不在少数。

调查

■实地探访“半价甩卖”楼盘

本轮调控开始后,“通州楼市要率先降价”成了不少业内人士的共识,有关通州楼盘降价的消息不断,但最惊人也最吸引人的无疑是8月30日前后润枫领尚传出的“对折卖”的降价消息。润枫领尚果真是“半价大甩卖”吗?

记者昨天上午来到了位于通州台湖马驹桥区域的润枫领尚楼盘现场。该楼盘位于通州区台湖镇光机电一体化产业基地。无论是周边的西凉河一带,还是项目本身所处地区,交通、市政配套、生活配套等都无法和通州梨园、通州新城等区域相提并论,区域环境和十年前的立水桥一带可以相提并论。

该楼盘工地四周的围挡上,鲜艳的色调构成的“润枫领尚”楼盘广告特别醒目。围挡内,塔吊林立,很多楼座同时在施工。售楼处并没有因为“半价甩卖”而吸引购房人前来看房,偌大的厅内,满眼望去,尽是身着职业装的销售人员。一位漂亮的销售小姐说,“9月初要推出的单价1.3万元起的17、18两个楼栋,本来是我们员工内部购买的房子,现在我们的内部福利没有了。”她认真地建议记者赶紧办卡,因为“现在卖卡,9月初开盘的时候还能享受优惠”。

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